中西部18城房价过万：武汉成都合肥位居前三

近年来，随着产业转移，中西部区域的工业化和城镇化历程加速，中西部的中央都会房地产业也快速生长。那么，在中西部区域，哪些都会房价较高呢？

第一财经记者梳理了中国房价行情平台上中西部都会的平均单价数据发现，当前共有18其中西部地级以上（含地级）都会房价跨越万元大关，其中房价位列前三的都会分别是武汉、成都和合肥。另外，中西部的强省会都会长沙房价较低，成为楼市调控的模范生。

需要说明的是，这里的价钱是平均单价的观点，是全市局限的价钱。一般来说，主城区的一手房价钱会高于这个价钱。

武汉成都合肥位居前三

数据显示，中西部区域中，房价位居前十的都会分别是武汉、成都、合肥、西安、昆明、郑州、大理、南昌、南宁和兰州。这其中，当前中西部经济实力最强的七个都会（武汉、成都、重庆、西安、长沙、郑州和合肥）中，有武汉、成都、合肥、西安、和郑州位居前十。这也说明，房价水平与经济生长有着十分亲切的关系。

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其中，武汉以每平方米19533元的平均单价位居中西部第一，而且逐渐靠近两万元大关。在武汉不少中央区域，一手房已普遍是3万+的价钱。作为中部区域第一大都会，武汉不仅拥有深挚的重工业基础，而且坐拥武汉大学、华中科技大学等名校，在校研究生数目仅次于京沪，位居天下第三，在科教资源的基础上，近年来高新产业、新兴产业生长势头相当不错。

数据显示，2019年武汉高新技术企业数目已经达到了4417家，位居中西部第一。当前，武汉东湖高新区集聚了狼烟通讯、华工科技等数十家上市公司，是我国上市公司最为麋集的区域之一。

产业的生长也带动了人才和年轻人的集聚。凭据当地媒体报道，自2017年武汉启动实行“百万大学生留汉就业创业工程”以来，共新增留汉大学生109.5万人。位于武汉东部的光谷，已经是一座不折不扣的“青年之城”。

武汉之后，成都和合肥位列二三位，两市的平均单价均跨越了1.7万元。其中成都以每平方17331元位居第二。与武汉相似，成都在中西部都会中，高新产业生长也十分突出。数据显示，去年成都的高新技术产业也跨越了4100家。

中南财经政法大学教授叶青对第一财经剖析，武汉与成都这两个副省级都会与东部沿海大都会的差距对照小，整体生长条理对照高，就业机会多，对人才对照有吸引力，吸引了不少在北上广深事情的人回流。这两市高新技术产业在中西部对照突出，高新技术产业吸引的年轻人对照多，购买力和购房动力都对照强。

凭据赛迪照料都会经济研究中央9月公布的《2020年中国城区高质量生长白皮书》（不含直辖市），成都、武汉各有6个区入围百强，仅次于广州，这也凸显了这两市的综合实力。