运城汽车网:宝鸡楼市回暖速度加快,小阳春有望到来!

admin 6个月前 (03-26) 财经 33 0

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3月份,天气回暖,宝鸡各个售楼部和街上明显人多了,与日常生活跟以往相比,只多了层口罩和些许小心翼翼。宝鸡经济广播《房产快乐家》节目主持人怡冬连线宝鸡资深楼市专家黄大伟老师,请他介绍目前宝鸡楼市目前回暖情况:

最先承接人们消费热情的,是各个售楼处。宝鸡,上周新房成交量明显提高,而且购房用户群体多为刚需改善型。城西某项目的售楼处,周末出现了比往常还好的的现象。看现场要不是大家都带着口罩,你可能会认为这是出现在春节前的场面。

(城西某项目)

(虢镇某项目)

为什么3月回暖速度明显呢?因为这次疫情,造成了整个2月份的成交空档,同时2月也是蓄力期。

政策端蓄力,2月份全国70余座城市发布了不同程度的房地产调控政策,减少房企资金压力。金融端蓄力,信贷“扩总量”,累计投放流动性超2万亿元,引导LPR下行,3月13日,央行继续定向降准,各地房贷利率出现松动,不时出现个别银行可以做低首付的消息

需求端蓄力,长达1个多月闭门在家,人们有了充足的时间琢磨,手里有多少钱,能买到哪个片区,有哪些项目触手可及。一步步的规划和选择,在线上演练过后,再回归到线下,目的更明确,下手更果断。再有就是还有花式让利。像恒大、富力湾以及宝鸡本土房企都给出了足够大的优惠。不管是案场销售还是中介渠道,也在3月份铆足了劲。年前接触过的客户,带着优惠和诚意,重新建立联系。

(高新某项目)

3月份,万事俱备。疫情得到控制,小阳春会如约而至。到目前为止,单日最高销量是100+套。日成交量从月初至今持续缓慢攀升。不过也很明显,宝鸡区域的购买力还未完全释放开。今年已有两次降准,房贷利率目前处于下行通道,重要的入市信号已出现。开发商或许会将更大力度的推货和优惠政策,放到3月末和4月份,疫情控制真正平稳的时候。宝鸡楼市的小阳春,将会正式开场。

来源:宝鸡经济广播


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