金华旅游:“长跑者”德信中国:超额完成2019业绩目的 优选标的投资价值展现

admin 6个月前 (04-10) 财经 32 0

“长跑者”德信中国:超额完成2019业绩目的 优选标的投资价值展现

2020-04-09 14:28:41 大公网作者:赵逸
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分享 对于房地产行业来说,2019年,无疑是充满挑战的一年,一方面,行业销售放缓、融资渠道受限,另一方面则是“房住不炒”“因城施策”等新策实行,然而,作为2019年上岸港股上市的第一家内地房企,承袭着“杭派精工”、“你的生涯知己”品牌理念的德信中国(02019)却逆市飞翔,用靓丽的业绩显示向市场和宽大投资者交出了一份满足的成绩单。 2020年3月19日,德信中国召开了2019年度线上业绩公布会并宣布了2019整年业绩讲述,讲述显示,2019年度德信中国整体焦点竞争力、盈利能力、品牌力和产物力均在延续提升,同时,公司债务结构显著改善,保持优越水平,境内、境外拓展多元化的融资渠道,融资系统显著完善,总体来说,在上市的第一年里,公司已实现了跨越式、高质量生长。     盈利能力延续提升,资源债务结构延续优化   年报显示,营收方面,德信中国2019年公司营业额达95.13亿元,较去年同期增进15.8%;净利润22.57亿元,同比增进22.6%;归属本公司股东净利润约为15.6亿元,同比增进7%;2019整年派息每股0.18元,派息率30% 股息率跨越6%;2019年年度回款率高达93%。期末净负债率68.7%,现金短债比达1.44倍,2019年合约销售达450.8亿元,同比增进13.8%,合约销售超额完成整年目的,而且延续五年实现增进。   在拓展多元化融资渠道方面,2019年2月公司乐成上市,IPO召募资金约15.6亿港币。依附外洋上市平台具有融资便利的优势,公司打通了境外融资渠道,期内刊行美元债共召募3亿美金。在整体市场资金不停缩紧前提下,公司2019年平均融资成本保持平稳在优越水平。此外,德信中国与多家股份制银行及金融机构达成了战略互助协议,并进入多家银行白名单。停止2019年底,已获各种金融机构总授信额度跨越300亿元,同时,努力探索公司债/企业债,以及资产证券化等境内外新融资渠道。   债务结构方面,为助力企业康健稳固生长,在实现业绩快速增进的同时,德信中国债务结构延续优化,财政平安稳固性获得权威评级机构认可。2019年,公司首次获得标普和穆迪等境外权威评级机构的主体评级,分别为B 稳固及 B2稳固,并于去年先后被纳入MSCI中国小型股指数、恒生综合指数系列以及港股通股票名单,同时,凭据看法指数研究院3月17日公布的《2020中国房地产卓越100讲述》,德信中国登上了中国卓越地产-上市房企偿债能力TOP10,净负债率优于96%候选房企。     天下化结构拓展优质土储,“马拉松谋划观”助力公司生长   公司营业板块方面,据了解,2019年公司在马拉松式谋划观和杭派精工品质观指导下,团体旗下住宅、产城、商业等版块都有了较好的生长,同时,公司紧抓拿地窗口期,在长三角、珠三角、成渝及华中经济带四大焦点都会群重点结构,讲述数据显示,停止2019年底,公司营业网络已笼罩23个都会,运营133个项目,总土地储备约1,342万平方米。其中,2019年首入广州、佛山、成都,南京、无锡,昆山等都会,新增约474万平优质土储,新增货值约722亿,项目六成以上优质土储位于一二线都会,并结构集中于一、二线及强三线都会,现在已形成长三角、珠三角、成渝及长江中游四大焦点都会群结构。据了解,德信坚持以销定产,以能定投的原则,通过多元化的拿地方式,较好地控制了土地获取成本,为后续开发预留了丰盛的利润空间,随着营业疆土进一步拓展,公司在天下化生长的道路上也将延续迈向新高度。   优异的谋划显示,离不开德信对客户、产物、土地三位一体深层思索的起劲,随着天下化结构的逐步深入,德信思量到差别都会差别客群的差别需求,在坚持尺度化的基础之上,突出产物创新和产物适配,打造均好产物,厚实产线,去年公司正式推出“云庄系”高端系列产物,进一步厚实公司的产物系列。    对于团体业绩延续向好、营业产物频获资源市场认可,德信中国示意,业绩的增进,得益于公司“马拉松谋划观”,作为一家根植于中国浙江省的领先综合型房地产开发商,公司始终坚持科学拿地,高效运营,精研产物创新提升品牌溢价能力,财政方面追求平安稳健,组织治理追求精细化,不置可否,是公司在产物、运营、财政、组织、战略方面的高效治理推动了公司业绩已往一年的稳健增进。     无惧疫情努力应对 力保团体历久平稳康健生长   年头,突如其来的一场疫情让众多行业停摆,房地产业自然也无法置身事外,针对记者提出的此次疫情对房地产业影响及团体应对措施,德信中国在接受媒体专访时示意,短期内看,本次疫情简直对房地产行业发生了较大的打击,但从最主要的需求端来看,并没有导致住民购房需求的消逝,再加上各地政府有力支持企业生长的政策,行业将历久平稳康健的生长。   面临此处疫情,公司也努力地采取了应对措施,一手抓防御一手抓谋划。在疫情时代公司努力配合政府做好防御事情,同时团体旗下的盛全物业在第一时间开启了战争八大行动,比如说小区的周全消杀,生涯物品代购服务,快递预约上门服务,组建小区志愿队等全方位的措施,为十万余户家庭提供了平安、康健的有用保障,以及满足的服务,同时也受到了业主的高度好评和点赞。 在治理谋划方面,公司在疫情时代提出了调整谋划设计,开源节流管好现金流,快速响应捉住窗口期的应对计谋,在组织治理上开展修炼内功提升企业焦点竞争力的能力提升行动,以增强企业自身的运营能力和抗风险能力,努力应对这次疫情带来的风险和挑战。在销售上,公司也快速变化,推广德信知己云的线上销售渠道,削减疫情对销售单发生的影响。   地产板块迎来设置良机 德信凸显优选标的投资价值   对于疫情事后的行业企业生长预期,德信中国以为,为了进一步保障房地产行业平稳康健生长,从历久来看,房住不炒依然是主要定位,公司坚信,房地产行业未来仍然会保持康健稳固的生长态势。   房地产市场已经进入后半场,由原来的规模化竞争,转向以产物、运营、服务等综合能力竞争,未来,公司将一如既往坚持稳健生长,坚持质量,规模利润平衡生长,继续坚持以客户为中央,延续不停为客户缔造价值,同时,思量公司去年稳健的业绩显示及厚实优质的土储,公司坚信,2020年德信中国的业绩高增进性将是一定的,现在德信市盈率约为4倍,整年股息率跨越6%,信赖随着市场认知的加深,德信中国在二级市场将迎来新一轮的估值重构,公司未来显示值得期待。 责任编辑:赵逸,

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