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新2会员网址(www.hg108.vip):英国租房地狱!一个月房租8.2万抢不到 年轻人崩溃:不能犹豫

admin2022-11-241以太坊开奖

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供不应求,英国伦敦人潮回流,挤压租房市场。

后疫情时代,学校和企业逐渐取消远端作业,人潮回流大都市带动租房需求,供应趋紧推升租金走高,英国伦敦房租来到空前新高,10月数据显示,两房平均月租达2646美元,甚至连共享住宅也来到1109美元。

CNN报导,一名22岁的大学毕业生来到伦敦求职,每个月租房预算约1070美元,殊不知却接连碰壁,她说「我向不同的刊登广告发送超过100多条讯息,回复我的却只有约30条」。

房地产业界人士告诉CNN,这是疫情后,学生和劳工回流城市,大量的租房需求所致。根据租屋平台Rightmove数据显示,对比去年同期,伦敦今年7月到9月可出租物件下降约四分之一,而房租则来到历史新高。

寻找共享物件及合租室友的平台SpareRoom数据显示,10月共享住宅的平均月租达到1109美元,较疫情前上升17%;两房公寓平均月租则为2646美元,较2020年2月疫情前上升19%。

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SpareRoom的赫金森表示,最近几个月,大量的学生、年轻人和海外劳工涌入伦敦,他惊呼,当前市况是他们前所未见的。即便需求自9月微幅回落,但仍高于以往市场夏季旺季。

根据该平台9月一份调查中,有民众预付数个月的房租,也有民众被迫溢价租房,而有约一半的人不得不在看房时,就必须决定租赁与否。一名房客以每个月1130美元成功租到房,尽管房东预告房租可能还会涨,但他仍松一口气,「大家都很紧绷的寻找物件,你无法在现在的市场上犹豫」。

而这一切大部分都是因为供应过少,英国政府2016年提高购买第二户税收,并降低房东抵押贷款税减免额低。此外,房东担忧,若英政府修改「无过错」驱逐禁令,届时遇上麻烦的房客,房东也无法强制退租,外加通膨高涨等因素,当房东不再有多大的赚头。

房价高涨也让一些囊中羞涩的民众不得不向现实妥协,莎莉租房预算只有每月832美元,在夏天很艰难的租到房子,但也因为租金降低,在公寓设施、整体情况,甚至是共居的人数方面,他也必须忍受。

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